Oportunidade de negócio: Ramo da Restauração (Bar, Cafe, Restaurante, Casa de Chá)

Espaço no centro da Parede, Cascais. Pode funcionar como bar, restaurante, café, casa de chá (o que é neste momento), enfim, qualquer ramo de restauração. Tem capacidade para 48 pessoas sentadas neste momento.
Valor da cessão de quotas é relativamente alto (apenas e somente para pagar o investimento que foi feito na casa), porem os custos fixos são extremamente baixos: Renda: 238€, Electricidade: +-250€, Água: +-25€, Comunicações(telefone, internet, wifi): +-55€, Contabilista: 123€… etc. O total dos custos fixos mensais ronda então menos de 700€, o que torna o negocio “blindado” contra a crise.

Caso esteja interessado em continuar com o projecto da casa de chá:
Tem imensos clientes, excelentes produtos, factura bem (e podia facturar ainda mais, visto que só abrimos à noite), está sempre cheio.
Posto isto há que referir que o motivo para a cessão de quotas é apenas por uma questão pessoal.
Darei formação, e acompanharei a transição no 1º mês, bem como facultarei os contactos de todos os fornecedores (Óptimos fornecedores com grandes margens de lucro.) Bem como todo o know-how para poder continuar com o sucesso da casa.
Está a funcionar como espaço para fumadores.
Existe ainda possibilidade de ficar com uma loja anexa, para funcionar como loja independentemente ou como adição de mais lugares ao espaço. A renda desta loja serão 250€, e já está incluída no preço da cessão de quotas, quer queira ficar com ela ou não.

O espaço, tem um hall de entrada com espaço para algumas mesas, uma sala, bar, cozinha e armazém. 2 wc, escritório, outro armazém, e ainda um 2º “andar” por cima de todo o espaço com 1 metro de altura (serve apenas como arrecadação).
76m2 Total (45m2 Sala; 4m2 Bar; 7m2 Cozinha; 5m2 Armazém contiguo á cozinha; 3m2 Escritório; 8m2 Armazem contiguo ao escritório; 68m2 2º andar com pé direito de 1m)

Breve descrição do equipamento:
A/C Novo de condutas (invisível) da LG 24000 BTUs – Excelente sistema de som ambiente 5.1 da Pionner – Extracção de fumos – Boca de imperial – WC’s de design – Paredes do bar e cozinha em inox – Hotte em inox – Iluminação em Leds (consome 10x menos que as lâmpadas económicas) Canalização nova em PEX (dá para mudar os tubos sem partir paredes) – Instalação eléctrica nova – Esgotos novos – 5 Bancadas em inox – 1 Armário em inox – Frigorífico/Bancada horizontal em inox – Arrefecedor de garrafas em inox – Frigorífico doméstico – Arca congeladora doméstica – Microondas grande em inox – Misturadora KitchenAid – Máq Lavar loiça (cesto de 50cm) na cozinha e Máq. de lavar loiça (cesto de 30cm) no bar – Torneira de chuveiro na cozinha, Torneira de água a ferver (100º), Wifi, Rede de telemóvel dedicada, POS TouchScreen com 2 impressoras, (uma no Bar outra na Cozinha), Forno, Placa, Torradeira, Espremedor de citrinos, Máq de quebrar gelo automática (cria bocados pequenos e irregulares)… e muitos diversos outros equipamentos.

Excelente negocio, com apenas um senão, apesar de muito central, não é visível da rua (ainda). No entanto isso não tem sido um obstáculo, cada vez temos mais clientes!
Mais informações,
Ricardo Amado 931154832