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Conjunto Hoteleiro e Agrícola

Quinta com 26 hectares com capacidade para alojar 140 pessoas, edificio próprio para eventos, em exploração com Enoturismo e Agroturismo. Em condições normais com taxas de ocupação a rondar os 100 %.

Valor: 7.500.000 €
Negócio
Descrição da oportunidade de negócio

Propriedade situada próximo do Rio Douro, no Concelho de Armamar, em condições de plena exploração após avultadas obras de beneficiação e ampliação que têm vindo a ser executadas desde 2018 até hoje. O foco é no Enoturismo e no Agroturismo, com 5 áreas de negócio:

1- Hotelaria – 36 Unidades de Alojamento, com capacidade para alojar 140 Pax; 2 Piscinas, uma delas coberta e aquecida; Sauna; Court de Ténis;

2 Bares. 2- Restauração – Restaurante vocacionado para servir os hóspedes.

3- Eventos – Edifício destinado exclusivamente à realização de eventos, com capacidade para 450 Pax.

4- Agricultura – Maçã: 12 ha de pomar de maçãs em plena produção, predominando a qualidade Gala ; Outros pomares: 5 ha (cerejas, peras, ameixas, oliveiras, amendoeiras, marmeleiros…); Vinha: 4,5 ha ( malvazia; chardonnay e folgozão).

5- Comercio de produtos com marca própria – A Quinta tem uma marca própria registada, rotulando o vinho de produção própria, compotas, enchidos , queijos e outros.

Existe uma loja no espaço da Receção onde são vendidos para além dos artigos da marca própria, um conjunto de artigos de origem local, com grande predominância para o vinho.

Em 2019, as taxas de ocupação foram na época alta 98% ; na época média 65% e na época baixa 50%.

Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO : O preço pedido é inferior ao custo de reposição do existente ( custo do terreno + custo das benfeitorias) bem como ao valor que resulta da capitalização do rendimento previsível.

informação complementar

Sector de actividade: Hotéis

Distrito:

Localidade: Queimada

Valor: 7.500.000 €

Volume de negócios: 1 125 000

Nº trabalhadores: 14

Ano de criação da empresa: 2021

Motivo da venda: Reinvestimento

Anúncio publicado em 26.01.2022 Referência do anúncio: A27509
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