ESPAÇO MULTIUSOS PREMIUM

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num empreendimento multiusos de cultura e lazer, localizado no distrito de Lisboa. Situado a 5 minutos a pé da estação de metro de Odivelas e localizado na rua da nova estação de metro “Heróis de Chaimite” da linha Violeta, com inauguração prevista até 2029, está também idealmente posicionado na rua projetada para o novo eixo de acesso ao centro de Odivelas (ligação da Rua Heróis de Chaimite com a Rua 19 de Novembro).

Este novo eixo ao centro da cidade de Odivelas é essencial não só para facilitar o acesso da população existente, mas principalmente para ligar as duas novas grandes urbanizações, atualmente em construção, ao centro da cidade.

Ambas com grande parte dos fogos já terminados, a urbanização As Villas da Hercesa, localizada a 1000 metros de distância do imóvel, tem projetados 1.200 fogos com preços a iniciar-se em 550.000€, e a urbanização Solvillas, localizada a 700 metros de distância do imóvel, tem 348 fogos projetados com preços a iniciar-se em 450.000€.

Com esta quantidade de fogos e valores de aquisição, projeta-se um aumento significativo no público-alvo local, não só em quantidade, mas em qualidade, uma vez que os preços praticados estão apenas acessíveis a segmentos socioeconómicos B (média alta) ou C1 (média superior).

No centro desta oportunidade de investimento excecional está um espaço versátil e totalmente equipado, idealmente posicionado para se tornar um polo cultural e gastronómico de referência, concebido para oferecer uma experiência de lazer e cultura completa num único espaço.

Com uma arquitetura moderna e funcional, este empreendimento exclusivo agrega valor ao oferecer uma infraestrutura completa, pronta a operar, que combina entretenimento de excelência com serviços de restauração premium e áreas de gestão eficientes. Este empreendimento contempla a perfeita integração harmoniosa de duas valências distintas, mas complementares, o entretenimento e a restauração, e acompanha a tendência atual de lazer das sociedades modernas, representando uma oportunidade única de adquirir um negócio consolidado ou de lançar um novo conceito de entretenimento e lazer.

A sinergia entre as salas multifuncionais e o restaurante cria um fluxo contínuo de público e múltiplas fontes de receita. As várias valências do empreendimento estão alicerçadas na perfeita composição dos diferentes espaços que foram desenhados para se complementarem, mas também para poderem trabalhar de forma independente, como pode ser constatado pelas suas características.

Área total: 1600m2 2 Salas de espetáculos: – Sala 1 com 670 m² de área total e sala com área útil de 500 m² – Sala 2 com a área útil de 163 m² – Restaurante 382 m² de área total (315 m² são área coberta e 67 m² de área de esplanada): – Hall com 48 m2 – Sala de jantar 1 com 55 m² – Sala de jantar 2 com 61 m² – Mezanino para café & bar com 41 m² – Cozinha com 67 m² – Copa 12 m² – WC 15 m2 – Esplanada com 67 m² Armazém com 300 m² Escritório com 2 salas: – Escritório geral 45 m² – Escritório da administração 33 m² Estacionamento com 500 m²