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Oportunidade de negócio Imóvel com Projeto para Pequeno Hotel com 20 Suites

Imóvel com Projeto para Pequeno Hotel com 20 Suites no valor de 980.000€


Descrição do anúncio

Trata-se de uma Oportunidade de Investimento Imobiliário para a Construção de um Empreendimento Turístico como Hotel de 2 ou 3 Estrelas com 20 Suites, ou Estabelecimento de Hospedagem (Alojamento Local), com 20 Suites. 

Está Localizado em Lisboa, na Rua Álvaro de Castro 51, com Metro Próximo, na zona das Avenidas Novas.

Tem projecto de arquitectura aprovado, juntamente com a notificação da Camara Municipal que valida que a licença de construção está a pagamento. O projeto atual está como Apartamento, mas pode fazer a alteração de projecto para Suites. Tempo de obra estimado: 10 meses.

Esta Oportunidade de Investimento assenta no cumprimento das seguintes Etapas:

  1. Aquisição do Imóvel
  2. Construção do Empreendimento do Turístico
  3. A   Montar a Operação (Mobilar, Equipar e Licenciar o Empreendimento)
  4. .B    (Ou em Alternativa) Ceder a gestão a empresa responsável por montar e gerir a operação

Local: Lisboa, Avenidas Novas

Área útil de construção: 650 m2

Estado do projeto: licença a pagamento – pronto a iniciar obra

Duração da obra: 10 meses

Custo estimado em obra: 650.000€

Rentabilidade do projeto:

A funcionar como pequeno Hotel ou Alojamento Local com 20 Suites

Volume de negócio anual: 534.000€

Custos Operacionais: 234.000€

EBITDA: 300.000€

Margem 56%

Rentabilidade\ano: 17%\ano (considerando investimento de 980k na aquisição do imóvel + 150k para montar o negócio + 650k em obras = 1,78m€)

Para ter acesso a relatório completo, contacte: Jorge Santos – 93978777


Resumo do anúncio

Imóvel com Projeto para Pequeno Hotel com 20 Suites, Av. Novas, Lisboa (17%\ano Rentab.)


980.000€


Ao ligar diga que viu o anúncio no site Trespasse.com


Informação adicional

Sector de actividade: Hotéis

Distrito:

Localidade: Lisboa
Valor: 980.000€

Anúncio publicado em 13.03.2019
Referência do anúncio: A23237

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