2 Negocios num só Trespasse: Hostel + Restaurante
Descrição da oportunidade
Oportunidade única de investimento no coração da cidade do Porto. Disponível para trespasse o emblemático Antigo Palácio de Alfazema Hostel & Restaurante, localizado na prestigiada zona da Trindade, uma das áreas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais.
Com uma operação totalmente ativa e consolidada nas principais plataformas de alojamento turístico como Booking, Hostelworld e Airbnb, este negócio apresenta excelentes níveis de faturação mensal e anual, com forte taxa de ocupação ao longo de todo o ano.
Características principais: Área total: 1380 m² 28 quartos Capacidade total: 158 camas Restaurante em funcionamento Cozinhas comunitárias equipadas Wi-Fi nas áreas comuns Concessão do espaço válida por 17,5 anos
Excelente localização turística e central Localização privilegiada: Situado junto à Trindade, com acesso rápido a metro, comércio, restaurantes e principais atrações da cidade: Ageas Coliseu do Porto Praça da Ribeira Jardins do Palácio de Cristal Jardim das Virtudes Cadeia da Relação
O hostel proporciona uma experiência diferenciadora aos hóspedes, incluindo parcerias para passeios em vinícolas e experiências turísticas na região do Douro, aumentando o valor agregado da estadia.
O espaço encontra-se totalmente operacional, equipado e pronto para continuidade imediata do negócio, ideal para investidores na área do turismo e hotelaria.
Excelente oportunidade para quem procura um ativo turístico sólido, com histórico comprovado de faturação e forte potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Características Zona Envolvente: Auto-Estrada, Universidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Metro, Mercado, Hospital, Zona Comercial, Hipermercado, Farmácia, Escola, Comércio Tradicional, Centro da Cidade, Bombeiros, Biblioteca, Banco, Ginásio
Inclui: hostel + restaurante
Outras razões
Pontos fortes do negócio
Centro da Cidade do Porto Avaliação Booking 7.5 Ocupação Elevada ROI elevado
Detalhes do negócio
- Tipo
- Trespasse
- Venda
- Total
- Inclui imóveis
- Nao
- Sector
- Hotéis
- Localidade
- Porto
Referência: A33756 · Publicado em 22.07.2026
Números do negócio
- Volume de negócios
- 497.000 €
- Nº trabalhadores
- 8
- Anos de actividade
- 2 anos (desde 2024)
Indicadores
Indicadores aproximados, calculados com base nas informações fornecidas pelo anunciante — não constituem uma avaliação.
Sobre o arrendamento
Valores indicados pelo anunciante. A poupança é a diferença entre a renda atual e a renda de mercado por ele estimada — não constitui uma avaliação.




