Trespasse Hostel & Restaurante no Centro do Porto – Elevada Rent.

2 Negocios num só Trespasse: Hostel + Restaurante

Trespasse Hostel & Restaurante no Centro do Porto – Elevada Rent.

Descrição da oportunidade

Oportunidade única de investimento no coração da cidade do Porto. Disponível para trespasse o emblemático Antigo Palácio de Alfazema Hostel & Restaurante, localizado na prestigiada zona da Trindade, uma das áreas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais.

Com uma operação totalmente ativa e consolidada nas principais plataformas de alojamento turístico como Booking, Hostelworld e Airbnb, este negócio apresenta excelentes níveis de faturação mensal e anual, com forte taxa de ocupação ao longo de todo o ano.

Características principais: Área total: 1380 m² 28 quartos Capacidade total: 158 camas Restaurante em funcionamento Cozinhas comunitárias equipadas Wi-Fi nas áreas comuns Concessão do espaço válida por 17,5 anos

Excelente localização turística e central Localização privilegiada: Situado junto à Trindade, com acesso rápido a metro, comércio, restaurantes e principais atrações da cidade: Ageas Coliseu do Porto Praça da Ribeira Jardins do Palácio de Cristal Jardim das Virtudes Cadeia da Relação

O hostel proporciona uma experiência diferenciadora aos hóspedes, incluindo parcerias para passeios em vinícolas e experiências turísticas na região do Douro, aumentando o valor agregado da estadia.

O espaço encontra-se totalmente operacional, equipado e pronto para continuidade imediata do negócio, ideal para investidores na área do turismo e hotelaria.

Excelente oportunidade para quem procura um ativo turístico sólido, com histórico comprovado de faturação e forte potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Características Zona Envolvente: Auto-Estrada, Universidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Metro, Mercado, Hospital, Zona Comercial, Hipermercado, Farmácia, Escola, Comércio Tradicional, Centro da Cidade, Bombeiros, Biblioteca, Banco, Ginásio

Inclui: hostel + restaurante

Motivo da venda

Outras razões

Pontos fortes do negócio

Centro da Cidade do Porto Avaliação Booking 7.5 Ocupação Elevada ROI elevado

Detalhes do negócio

Tipo
Trespasse
Venda
Total
Inclui imóveis
Nao
Sector
Localização
Porto, Porto
Localidade
Porto

Referência: A33756 · Publicado em 22.07.2026

Números do negócio

Volume de negócios
497.000 €
Nº trabalhadores
8
Anos de actividade
2 anos (desde 2024)

Indicadores

5,94× Múltiplo de faturação Valor de venda ÷ faturação anual
62.125 € Faturação por trabalhador Faturação anual ÷ nº de trabalhadores

Indicadores aproximados, calculados com base nas informações fornecidas pelo anunciante — não constituem uma avaliação.

Sobre o arrendamento

Renda atual22.600 €/mês
Prazo do contrato17 anos

Valores indicados pelo anunciante. A poupança é a diferença entre a renda atual e a renda de mercado por ele estimada — não constitui uma avaliação.

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Pode ser o negócio certo para alguém da sua rede.

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