Trespasse ou Subarrendamento de Restaurante , Braga

Negócio

Descrição da oportunidade de negócio

Localização: Avenida Imaculada Conceição, 407, 4710-820 Adaúfe Referências: Próximo da praia fluvial de Adaúfe, na rota pedonal dos Caminhos de São Bento e perto de espaços noturnos como o Autocarro Bar e Bicau.

Características do Espaço: • Área: 177 m² • Capacidade: 84 lugares sentados • Sala preparada para espetáculos e música ao vivo • Cozinha industrial totalmente equipada • Bar com sistema de som, luzes, máquina de fumo e POS • Ar-condicionado, videovigilância, licença de restauração ativa

Modalidades Disponíveis:

Trespasse Integral – €147.500 + Renda de €650/mês (contrato por mais 9 anos)

Subarrendamento – €2.500/mês (com água, luz incluídas; contrato mínimo 1 ano; caução de 3 meses) 🔹 Subarrendamento com

Opção de Compra – Mesmas condições + opção de compra ao final de 1 ano (abate de €22.200 ao valor de €150.000)

Vantagens: Zona em expansão com pouca concorrência direta

Restaurante premiado 5 estrelas (abril 2025)

Altas avaliações: 9.7 no The Fork, 4.6 no Google, 9.8 na Odisseias

Pronto a funcionar – ideal para conceitos de espetáculo e música ao vivo, por exemplo.

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